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3月19日，由重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、重慶市規(guī)劃和自然資源局指導(dǎo)，重慶市城鄉(xiāng)房屋建設(shè)服務(wù)中心、重慶市公共資源交易中心主辦的重慶市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展“美好家園”建設(shè)計(jì)劃發(fā)布暨簽約活動(dòng)在渝州賓館舉行。會(huì)上發(fā)布了《重慶市“美好家園”建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃(2025—2027)》(下稱《行動(dòng)計(jì)劃》)。

《行動(dòng)計(jì)劃》明確，2025年，重慶將新開(kāi)工建設(shè)(籌集)配售型保障性住房6000套，籌集保障性租賃住房2.4萬(wàn)套(間)；培育專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)10家以上；新增集中式租賃住房1萬(wàn)套；開(kāi)工改造老舊小區(qū)1227個(gè)；選樹(shù)“美好家園”物業(yè)小區(qū)20個(gè)；打造“15分鐘高品質(zhì)生活服務(wù)圈”3個(gè)；集中打造城市功能品質(zhì)提升示范片15個(gè)。

《行動(dòng)計(jì)劃》提出，重慶將通過(guò)三年建設(shè)行動(dòng)，加快完善以政府為主，保障工薪收入群體剛性住房需求和以市場(chǎng)為主滿足居民多樣化改善性住房需求的住房供應(yīng)格局，實(shí)現(xiàn)從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)的“美好家園”建設(shè)目標(biāo)，打造一批健康宜居、安全韌性、綠色低碳、智慧便捷、和諧美好的示范項(xiàng)目，進(jìn)一步提升人民群眾生活品質(zhì)。

《行動(dòng)計(jì)劃》明確了11項(xiàng)主要任務(wù)，具體為：

一、提升住房規(guī)劃水平。科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃，建立“人房地錢”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，以人定房、以房定地、以房定錢，促進(jìn)房地產(chǎn)供需平衡、市場(chǎng)平穩(wěn)。

二、優(yōu)化土地供應(yīng)。有序組織“美好家園”建設(shè)高品質(zhì)住宅用地供需對(duì)接，著力形成一批優(yōu)質(zhì)出讓案例。

三、提高住房建設(shè)品質(zhì)。編制居住建筑“好房子”技術(shù)導(dǎo)則等地方標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)支持企業(yè)不斷提升項(xiàng)目品質(zhì)，更好滿足人民群眾對(duì)“美好家園”的新期待。

四、提升建筑設(shè)計(jì)水平。開(kāi)展“好房子”設(shè)計(jì)大賽，“美好家園”樣板項(xiàng)目展覽，充分展示具有重慶辨識(shí)度的地域文化和建筑風(fēng)貌。

五、推廣應(yīng)用好材料好設(shè)備。鼓勵(lì)商品住宅項(xiàng)目提高綠色建材應(yīng)用比例。推廣應(yīng)用智能、高效、綠色的好設(shè)備。積極打造數(shù)字化應(yīng)用新場(chǎng)景，進(jìn)一步提升智慧家居水平。

六、發(fā)展新型建造方式。推廣智能建造、綠色建造、裝配式建造，進(jìn)一步提升房屋質(zhì)量，加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化升級(jí)。

七、完善基礎(chǔ)配套設(shè)施。完善小區(qū)內(nèi)車庫(kù)、商業(yè)、充電樁、快遞收發(fā)等配套設(shè)施；完善項(xiàng)目周邊教育、醫(yī)療、公園等功能配套，為群眾提供便捷完善的生活環(huán)境。

八、提升物業(yè)服務(wù)水平。指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提升服務(wù)質(zhì)量，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)規(guī)范化、專業(yè)化、品牌化，進(jìn)一步增強(qiáng)業(yè)主的滿意度和幸福感。

九、推動(dòng)城市更新品質(zhì)提升。堅(jiān)持“串點(diǎn)成線、成片擴(kuò)面”，推動(dòng)城市更新由小區(qū)到街區(qū)到片區(qū)，精心打造“城市后巷”，營(yíng)造生活、消費(fèi)和創(chuàng)業(yè)新場(chǎng)景。連片滾動(dòng)實(shí)施老舊小區(qū)改造，精心改造一批老房子，成為好房子示范項(xiàng)目。

十、提升住房租賃服務(wù)水平。培育一批專業(yè)化、規(guī)模化的住房租賃企業(yè)，籌集一批集中式、高品質(zhì)租賃房源。優(yōu)化提取住房公積金支付房租政策，規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序。

十一、提升住房保障水平。通過(guò)公租房提供兜底性保障，通過(guò)保障性租賃住房提供階段性保障，通過(guò)配售型保障性住房提供長(zhǎng)久性保障。加快首批14個(gè)項(xiàng)目、7000套配售型保障性住房項(xiàng)目建設(shè)速度。更新改造公租房老舊設(shè)施設(shè)備，不斷提升公租房居住品質(zhì)。(劉敏、唐鑫)